相続をお考えの皆様へInheritance

相続税の
申告 （相続に関わるサポート） Inheritance support

私が所属するTKC資産対策研究会では相続対策、遺産整理支援を行っています。
生前に財産の棚卸による相続税の試算を依頼されるケースも増えています。

相続税の申告期限は、相続開始を知った日から10か月以内

相続税の申告については、原則として毎月1回相続人様と報告会を行います。
相続人の確定、財産の調査、不動産の調査、遺産分割と10ヶ月はあっという間に過ぎてしまいます。
相続手続きのスケジュールや必要書類の入手方法、名義変更を支援し、期限内の申告を行います。 もちろん節税も大事ですが、配偶者がこれから安心して暮らせる相続を考えます。 そのためには、任せきりにするのでなく、対話をしながら相続人様との信頼関係を作ることが
大切と考えています。

先日、申告期限が3ヶ月の相続税の申告を行いました。
税務署からお尋ねが届き、回答した後、税務署から納付書が郵送されると思っていらしたそうです。 相続税の申告は、確定申告と違い一生のうちに何度も行うものではありませんから当然かもしれません。
日本税理士会連合会の会員検索サイトから探して訪問して下さいました。
短期間でありましたが、信頼関係を築き無事、期限内申告を行いました。
その後、空き家の特例を適用した不動産の譲渡についても支援を行いました。

セカンドライフの
マネープラン Second Life
Money Plan

芦屋市の駅近隣の路線価（坪）をまとめました。

相続税路線価は相続税の算定基準となる価格です（2023年7月時点）

芦屋市の交通機関は3本4駅あり、1日の乗降客数はJR芦屋駅が一番多いです。

1. 阪急電鉄 芦屋川駅

   芦屋川の上に駅があり沿線に女子大学が多く華やかです。

   阪急電鉄 芦屋川駅の1日の乗降客数は、17,800人

   • ヨドコウ迎賓館（建築家F.L.ライトが設計）付近　87万円
   • 芦屋神社付近　82万円

2. JR 芦屋駅

   JR神戸線の大阪－三宮間にあり、駅ビルはショップ、クリニックがあり便利です。

   JR 芦屋駅の1日の乗降客数は、56,700人

   • 芦屋川湖畔（国道2号線の北は桜、南は松の並木道）付近　125万円
   • ホテル竹園芦屋付近　240万円

3. 阪神電鉄 芦屋駅

   阪急電鉄と同じく芦屋川の上に駅があり、駅からみる芦屋川の景色は癒されます。

   阪神電鉄 芦屋駅の1日の乗降客数は、24,200人

   • 谷崎潤一郎記念館（小説「細雪」が有名）付近　72万円
   • 芦屋公園（国道43号線南側の松林公園）付近 　89万円

4. 阪神電鉄 打出駅

   打出駅は普通電車しか止まらない駅ですが、通勤ラッシュ時間は混雑します。

   阪神電鉄 打出駅の1日の乗降客数は、13,300人

   • 打出天神社（打出の天神さん）付近　92万円
   • 芦屋市総合公園（緑地、遊具がある憩いの場）付近　35万円